7900起抢168㎡四房？昆明这个价格洼地藏不住了

听说最近昆明「改善型」住宅圈出了黑马选手——142㎡户型居然能做到三开间朝南+双套房设计！但住了三个月的邻居却悄悄跟我说...

先划重点：地段自带「春城学籍顶配」光环。项目自带公立幼儿园，3公里内云大附中、昆三中等名校环伺。教育配套分直接拉满，但这里的生活动线需要适应——地铁站步行约15分钟，更适合自驾通勤人群。

动静分区堪称教科书级别！客餐厅与卧室通过双过道自然分隔，深夜加班回家不用摸黑洗漱。主卧套间配备270°飘窗，实测能摆下双人咖啡角+书桌组合。但要注意楼间距——部分低楼层户型采光会受中庭景观树影响。

最惊喜的是价格体系！横向对比呈贡新城同面积段产品，均价足足比竞品低1200-2000元/㎡。不过社区体量偏小，仅有4栋住宅，未来园林活动空间可能受限。

就像选咖啡馆有人钟意社区小店，有人偏爱连锁品牌。这个盘特别适合两类人：为孩子教育未雨绸缪的成长型家庭，或者渴望从主城置换到安静环境的工作自由人。你追求的「生活容器」，是不是也该有这种精打细算的智慧？