136%得房率+地铁口+双商场！昆明新盘刷新居住想象

"住进空中花园的第3天，我后悔了..."95后设计师小雨攥着咖啡杯的手微微颤抖。作为昆明首个四代洋房准业主，她正在25㎡露台验证「买洋房要看三围」理论：得房率136%意味着飘窗能改咖啡工作台，动静分区的双阳台让猫主子跑酷不撞花瓶，而距联大街站381米的真实步行距离，彻底根治了她的打车依赖症。

呈贡CBD这波四代住宅确实戳中城市新贵痛点。项目用9层楼低密规划实现户户花园露台，顶跃户型实得325㎡秒变植物园。配套方面堪称「满配战士」——昆明理工系学校+万达&吾悦双商场组合，高铁站15分钟生活圈对商务人士足够友好。但要注意二期容积率2.1略高于常规洋房，西南向户型夏季需做好遮阳准备。

当清晨咖啡香飘在露台，当孩子步行600米进校园，当地铁1号线直达昆明南站——这届年轻人想要的仪式感与烟火气，正在重新定义呈贡的生活方式。