昆明楼市暴击！主城四房首付竟不到20万

"78万能在昆明主城买四房？别杠，真让我撞见了！"上周陪粉丝看首创誉华洲，当场见证年轻夫妻签下122㎡边户。作为地产老炮，必须说这个盘真·刚需粉碎机。

给各位拆解真实案例：张先生从成都调岗昆明，急需安家。对比官渡区同梯队，新希望锦官府总价90万起步，万科公园城市更是百万级。首创直接把上车门槛砍到54万起，单价仅7k，买套三房比竞品省出辆顶配Model Y。

但说实话，空港新区现阶段配套确实要熬。地铁暂未覆盖，去市中心得40分钟车程。不过实测发现，小区自带的商业街已进驻便利店和生鲜超市，金地云溪九境就在隔壁，未来人气有盼头。

提醒准业主们注意：2027年交房周期较长，建议同步关注租房市场。真正让我心动的是户型——77㎡能做到三开间朝南，飘窗全赠送！这在昆明新房市场属实少见。

清醒买房法则：要低价就别贪配套，要品质请备足预算。现在敢把房价打回5年前的盘，确实藏着真刚需的春天。