宜良新盘首测：120㎡起住进低密社区是什么体验？

最近东城新区新盘讨论度飙升，实测发现三个真相：

1. 低密≠拥挤：3.09容积率搭配40%绿化率，楼间距超普通社区30%，实测下午4点主卧依然有阳光洒入

2. 生活配套的AB面：自带1.5万方商业体（在建）VS 到老城商圈需15分钟车程，年轻人下班后能步行买咖啡，但长辈更习惯老城烟火气

3. 户型彩蛋：178㎡四房主卧套间堪比五星级酒店，实测可放下2米大床+双衣帽间，但次卫离儿童房稍远需要改造

值得注意的细节：教育配套全龄覆盖（从幼儿园到高中），但项目西侧东环路大车较多，建议选朝南户型。对于既要改善品质又想兼顾性价比的家庭，这个社区确实给出了新解法。毕竟，房子是容器，生活才是内容。