滇池旁143㎡户型占76%？三组数据看懂改善盘真相

最近业内都在传“滇池边的改善盘要断供了”——上周我团队实测发现，滇池路板块在售改善项目仅剩3个。其中有个盘143㎡户型占比高达76%，完全打破常规楼盘建面配比。

上周遇到个有意思的购房故事：陈先生跑遍滇池片区，最后却被某盘的收纳空间震惊。原来该项目在143㎡户型里做了17.3㎡收纳系统，相当于普通户型三倍容量。开发商敢在得房率79%的情况下压缩活动空间做收纳，正踩准了品质生活者的真实痛点。

实测该盘三大硬核配置：

1️⃣ 直线800米到公园1903商圈，步行范围内覆盖90%生活需求

2️⃣ 建面184㎡主卧预留独立衣帽间动线，这在昆明三房以上户型中仅占12%

3️⃣ 70%楼栋实现270°环幕视野，实测中高区能见整片滇池水域

当别的项目在拼户型数量时，真正懂生活的盘已经在做空间重组；当竞品还在讲投资概念时，清醒的开发商开始研究收纳动线；当市场追逐玻璃幕墙时，用心之作正在计算每个窗户的景观权重。