山海湾·金澜锦翠：主城核心+双学府，刚需家庭上车机会！

「等了5年，终于等来关上能读的好学校！」签约仪式现场老业主激动搓手。作为昆明二环边少有的「现成」双学府盘，山海湾·金澜锦翠这次真的卷疯了！

【城心三大硬核法则】

▶️ 教育顶配落地！幼儿园已开学+关上实验学校（关岭校区）今年招生，这才是实景兑现力。业主群里最炸的留言："娃明年读小学，现在买都来得及"

▶️ 主城老土著终于熬出头！关上板块8年没新盘，周边全是老破小。康旅这次直接把豪宅级配置搬进刚需盘，铝板玻璃幕墙+40%绿化，130万住主城精装三房

▶️ 万象城直线600米，官渡森林公园隔壁，这才是真·核心区。中介小哥大实话："住这里的年轻人，通勤时间够刷2集剧"

⚠️ 警惕痛点：容积率5.05确实偏高，但放眼全昆明二环，低于5的容积率可能要去博物馆找...

在昆明主城，房子可以复制，但核心地段的教育资源永远是稀缺品。