11500元/㎡买三房！昆明地铁盘真实生活图鉴

每天多睡半小时vs下楼只有便利店？在昆明花95万买地铁盘真的值得吗？上周老同学聚会发现，在县城住大平层的同学每天通勤只要5分钟，而我这个「地铁盘业主」却要跨越大半个城市上班...

最近实测环湖东路这个热盘，先说亮点：①地铁4号线古城站步行7分钟，实测早晚高峰到火车南站仅需20分钟；②88㎡三房总价门槛友好，主卧飘窗可改造成咖啡角；③容积率2.81在板块内算舒适，社区规划有儿童乐园。

但实地探访发现3个扎心真相：①周边1公里内仅基础商业配套，周末采购需要开车15分钟到吾悦广场；②西侧地块仍有未开发荒地，夜间路灯覆盖不足；③虽带装修交付，但中央空调需额外加价。某位业主在业主群吐槽："每天通勤是节省1小时，但周末想喝杯精品咖啡得坐4站地铁。"

金句预警：「房子是生活的容器，但装什么样的生活由你决定。」对于预算有限的新生代家庭，这里确实是上车选择，但追求城市繁华的改善客群建议慎重。你在昆明看过哪些"照骗"楼盘？评论区聊聊避坑经验！