299万买市中心186㎡，值吗？

花三百万住市中心，真能过上理想生活吗？今天带你看清这个自带名校的环幕住宅。

作为北京路延长线的改善盘，永和府确实给足面子：3.1米层高+全景落地窗，躺看北京路天际线，清晨阳光能铺满整个客厅。但要注意！5.49的容积率让中低层住户采光堪忧，特别是冬天下午三点后阳光就匆匆离场。

云才文翰学校签约确实香，从小学到初中全包圆。不过周围盘龙小学、昆十中这些老牌强校扎堆，上下学时段康体路堵成停车场。最惊喜的是藏在主卧的7㎡转角飘窗，改造成咖啡角后每天被阳光叫醒的幸福感，比同德广场的星巴克更治愈。

这房子就像定制西装——剪裁考究但未必人人合身。当你在落地窗前俯瞰车水马龙时，早高峰的喇叭声会提醒你：理想生活不该是单选题。