120%得房率⁉️昆明这户型让朋友秒变业主

"这阳台我全要了！"朋友看完189㎡样板间当场签约。

上周陪朋友看房时，她一眼就相中了新推的189㎡户型。两梯两户+约120%得房率，主卧竟能塞下双台盆+浴缸+独立衣帽间，交付标准还配了嘉格纳厨电。不过要等2027年交付，建议着急入住的看首批次6月底交付的楼栋。

小户型清盘价1.8万/㎡起确实香，但对比后发现143㎡户型过道空间有点浪费。现在开发商主推的259㎡大平层更适合三代同堂，L型双面采光厅让全家活动互不干扰。

在双塔片区溜达发现，项目步行15分钟能到万达商圈，但离地铁站确实有点远。周边学校倒是从幼儿园到高中全齐，这对我们这种计划要二孩的家庭太重要了。

真正打动人的还是那些藏在户型里的生活巧思：U型厨房动线合理，飘窗提前预装水电可改咖啡角，阳台留了上下水口给洗烘套装。现在终于明白，好房子不是装出来的，而是从设计之初就懂生活的人造出来的。