安宁家长圈炸锅！创佳墅府凭这点赢麻了

最近宝妈群都在传：终于有楼盘把"鸡娃"和"躺平"平衡明白了！创佳墅府这个112㎡起跳的学区房，用实打实的教育配套给卷王家长松绑——但别急着冲，这三个真相必须知道。

🔥教育配套开外挂：

背靠安宁实验学校+1.5公里覆盖3所培训机构，这个自带「学习结界」的小区，直接把早八送娃的生存难度降到了easy模式。但要注意，周边道路高峰期略堵，建议提前10分钟出门。

🛋️生活配套满级体验：

楼下就是农贸市场和小吃街的快乐谁懂？烧饵块摊和鲜花店混搭出烟火气，146㎡的大户型甚至能搞出家庭烘焙角。不过商铺多为底商，低楼层住户可能会有油烟困扰。

⚠️户型选择玄机：

112㎡四房户型动静分区优秀，但主卫没窗是真硬伤。146㎡客厅面宽5.4米适合聚会，不过3.1容积率下阳台景观以看小区花园为主，想看远山得选高区。

给纠结的家长划重点：这不是满分答案，但确实是教育刚需的最优解。当「辅导班接送焦虑」变成「下楼左转即达」，这届家长终于能把「陪读房」住成「生活场」。