昆明二环外还能找到低密社区？建投璞御把「生活松弛感」玩明白了

"这种价格还能买低密？骗人的吧？"朋友站在样板间露台连连摇头。直到看见院墙外财大操场奔跑的学生，转头就拉着我去交定金。

作为昆明鲜有的1.61容积率社区，建投璞御确实让人眼前一亮：

▫️【位置争议点】虽处太平新区，但财大旁+奥特莱斯在侧的配置，让周末约饭比主城区某些商圈更方便。不过早晚高峰进城确实需要预留通勤时间。

▫️【户型亮眼处】98㎡小三房做出双卫+家政间，主卧L型飘窗堪比观景台，但次卧进深略短要注意家具尺寸。

▫️【硬核配套】自建商业体正在打地基，现阶段更推荐开车10分钟到砂之船解决日常采购，社区底商成熟还要等交房潮。

要说最值钱的是藏在楼间距里的秘密：14栋楼全部南北向错落排布，40%绿化率不是虚标，实测下午四点还能在社区步道找到树荫。

清醒买房建议：

① 低密≠豪宅，但6100的单价能买到洋房配置，确实是滇中楼市的价格洼地

② 准现房交付+国企背书，比某些画饼的期房项目靠谱得多

③ 适住人群画像：高校教师/数字游民/三代同堂

当昆明主城容积率普遍突破3.0的时代，这里的窗景确实称得上奢侈。