72㎡起！昆明这个地铁盘凭啥卖2.5W？测评完我想摔户型图

“每天睁眼就是湿地公园，这房值吗？”中介带我踩盘时，山海湾8号的窗景直接让我瞳孔地震——5大湿地环绕，23楼俯瞰滇池，这景观buff叠满了！但看完这三点，我默默放下了定金合同...

✨核心优势：

1️⃣ 生态圈王者：五甲塘+宝丰等5个湿地串联，阳台上就能看白鹭戏水，生态资源吊打主城90%楼盘；

2️⃣ 教育闭环：自带幼儿园（试读活动已排到2025年），官渡六甲街道学校在侧，娃的上学动线超丝滑；

3️⃣ 地铁真香现场：608米到滇池会展中心站，早高峰比开车快半小时！

⚠️硬伤预警：

▫️5.15容积率劝退密恐患者，低楼层可能要和绿植抢采光；

▫️总价370万起跳，主推大平层，首置客群建议看72㎡小户型；

▫️会展片区配套还在发育中，咖啡店都得靠外卖续命...

要景观还是要烟火气？这里的湿地像天然隔音罩，但楼下确实少了点咖啡香。住惯老城的人慎入，追求生态的冲！毕竟在昆明，能把阳台变成观景台的房子，比野生菌还稀缺。