69㎡总价43万起！昆明这个北欧社区值得冲吗？

"首付13万买精装三房？"闺蜜听到报价时咖啡杯都晃了。实测空港新区这个新盘，优缺点太明显！

先说惊喜点：昆一中新校区就在400米内，接送娃能多睡半小时懒觉。2.5容积率社区确实舒服，3000㎡中央湖倒映着天文台穹顶，周末带娃认星座不用挤科技馆。

但通勤党注意！实测从拓东体育馆出发，早晚高峰开车需45分钟。现阶段周边商业配套像刚学走路的娃娃——便利店、生鲜店已落地，大型商超还得等两年。

户型设计有亮点：69㎡三房飘窗能改咖啡角，动静分区让夜猫子不影响早睡党。不过地州公积金用户要注意，2026年交房周期略长，建议准备租房过渡资金。

当别人在为二环老破小抢破头时

这里给年轻人留了不将就的选项

给地州家庭留了安家省会的门票

给星空爱好者留了专属观星台