中骏·云谷小镇：昆明刚需的「白月光」还是「滤镜房」？

"76㎡三房双卫？这户型怕不是纸糊的！"上周陪朋友看房，看到样板间时我直接开怼。中骏·云谷小镇这个网红盘，还真藏着不少魔鬼细节。

项目主打的76㎡三房看似神户型，实测次卧开间仅2.4米，放完1.5米床连衣柜都打不开。开发商宣传的"三面采光"，实际北向房间要跟隔壁楼间距不足20米对视。更迷惑的是装修标准，样板间展示的智能马桶盖，合同里赫然写着"以交付为准"。

不过必须承认，2.5低容积率在刚需盘里确实能打。实测下午三点实体楼采光，中间户也能保证4小时日照。社区规划的樱花跑道和下沉庭院，实探发现已基本呈现。周边五所高校的租赁需求，对收租党来说倒是真香。

看盘时遇到个90后业主吐槽："销售说地铁9号线2025年通车，我查了发改委文件根本没批复！"但转头她又说："不过月供3200能住带地暖的洋房，在昆明还要啥自行车？"