双塔板块价格洼地真的存在？锦粼天曜成交价暗藏玄机

最近刷到中介都在吹双塔板块价格洼地，抱着看热闹心态查了锦粼天曜成交数据，结果发现惊天彩蛋！上个月15套成交均价1.8万/㎡，但售楼部现在报价2.15万/㎡？说好的洼地怎么自己先涨出水位差？

更魔幻的是隔壁龙江金茂府都4万+了，这项目居然还能保持二至三环位置。实测从日新东路开车到万达广场，早晚高峰要等三个红绿灯，说好的核心地段通勤便利呢？不过教育配套确实给力，周边三所学校步行都在1公里内，这可能是开发商敢把容积率做到3.2的底气吧？

样板间倒是把空间魔术玩出花，130㎡做四房还带双卫，结果发现次卧飘窗是设备平台改造的。建议想上车的朋友带把卷尺，重点测量主卧面宽，别被270°转角窗晃了眼。现在最迷的是2027年才交房，隔壁保利天珺现房不香吗？