上周想在嘉兴海宁买房的朋友，最后都买了哪里？

最近不少朋友在问海宁的新房动向，2025年11月10日-16日这一周，区域新房网签整体稳定，成交前三的楼盘分别是鸿翔中奥前宸府（6套）、中天杭韵府（5套）和双漾未来城（3套）。这几个项目到底值不值得选？老中介视角帮你分析！

【热盘亮点与短板】

①鸿翔中奥前宸府：均价约13500元/㎡，斜桥镇核心位置，主力户型80-105㎡。优势是周边教育配套集中（斜桥中学、庆云小学），生活超市和卫生院步行可达；缺点是离主城区稍远，公共交通便利性一般。适合注重性价比的刚需家庭。

②中天杭韵府：总价段290-350万/套，长安路地铁盘，主打科技住宅。地铁长安东站步行可达，装修交付省心，但周边大型商业配套仍在规划中，更适合有通勤需求的改善人群。

③双漾未来城：联合路北侧新盘，社区规划评分较高，但目前周边界面新旧交替，需留意施工进度，建议实地考察周边环境。

【选房指南】

预算有限的首套房买家，优先关注鸿翔中奥前宸府的三居室，生活便利性强；追求居住品质和地铁出行的家庭，中天杭韵府的科技系统值得考虑；而关注长期发展的购房者，建议持续观察双漾未来城所在板块的配套落地情况。每个选择都有取舍，关键看你的核心需求是什么~ 评论区聊聊你最看重房子的哪一点？