上周想在嘉兴南湖买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.13-10.19）嘉兴南湖新房网签榜出炉，成交前三的绿城滨河鸣翠府、理想大地云之湾和光年里共同撑起区域热度。这三个项目究竟有什么魅力？实测20年经验帮你拆解。

榜首绿城滨河鸣翠府成交9套，16218元/㎡的均价主打性价比，城东路与东升东路交汇处的核心位置配套成熟，但2.0容积率导致楼间距略显紧凑。亚军理想大地云之湾以果园路的低密洋房突围，1.32容积率搭配30%绿化营造静谧氛围，不过周边生活配套尚在完善。季军光年里靠着五星路未来社区概念吸引改善客群，17000元/㎡的科技住宅配置亮眼，但部分楼栋临近主干道需注意噪音。

根据实地走访建议：刚需家庭重点关注绿城的99㎡三房，配套完善即买即住；追求居住舒适度的选理想大地云之湾，1.32容积率的低密社区更适合养老；注重户型拓展性的可考虑光年里的230㎡五房，科技系统加持更符合年轻家庭需求。这三个盘你会pick哪个？