上周想在海宁许村买房的朋友 这三个盘成热门选择

上周（7.28-8.3）海宁新房市场出现明显分化，许村板块以433套网签量领跑全市。其中馨园以单周424套傲视群雄，新希望锦麟天樾和东海云著府分别以5套、4套成交量紧随其后。

成交冠军馨园作为现房项目，凭借准现房交付优势快速去化，但配套尚处发展阶段。新希望锦麟天樾占据龙渡广场核心区位，2.0容积率搭配30%绿化率打造改善住区，22000元/㎡均价匹配101-150㎡户型，步行即达银泰城商圈。东海云著府以8.5分小区规划见长，但周边商业配套仍需完善。

建议首置群体优先考虑馨园的现房保障，追求生活便利优选新希望锦麟天樾的三房产品，注重社区品质可关注东海云著府的花园式布局。近期许村新房供应集中在100-150㎡主流面积段，建议买家根据通勤半径实地考察周边配套成熟度。