上周想在嘉兴桐乡买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年6月30日-7月6日，桐乡新房市场成交前三名终于出炉！蓝悦湾以9套网签量领跑，北宸学府与建发方洲·缦云分别以6套和3套紧随其后。这三个热门盘究竟有什么魔力？

均价1.6W起的蓝悦湾堪称流量担当，72㎡小户型友好，秦皇庙港西侧的位置对刚需性价比很高；北宸学府成交均价2W出头，庆丰北路的区位叠加全龄教育资源，成为本地改善家庭首选；建发方洲·缦云作为品质标杆，2.3W+的均价搭配113㎡起步户型，振兴路沿线的纯改善定位非常清晰。

从业20年见过太多案例：蓝悦湾虽价格亲民，但周边配套兑现需要时间；北宸学府容积率偏高影响居住舒适度；建发缦云交房周期稍长考验买家耐心。建议预算有限的年轻家庭盯紧蓝悦湾双钥匙户型，二胎家庭优先北宸学府的教育配套，追求圈层和品质的客群直接锁定建发。