上周想在经济开发区买房的朋友，最后都买了哪里？

嘉兴经济开发区上周（5.26-6.1）新房网签量整体偏低，仅臻悦府以3套成交量登顶榜首。这个城南路与朝晖路交汇处的改善盘，单价19208元/㎡，主推125-243㎡大户型，目前在售均价240万起，容积率仅1.7的低密社区自带光环。

深耕20年的从业者视角看：臻悦府最大亮点是教育配套满分+生活便利度高，30%绿化率与周边绿城、紫城等品质盘形成居住氛围。但243㎡最大户型总价近467万，对刚需门槛偏高，且小区规划分略逊于同板块竞品。

建议改善家庭重点关注125㎡起步户型，既能享受板块发展红利又控制预算。预算有限的朋友建议蹲守小户型二手房，或等待下半年新盘供应潮。你更看重教育资源还是户型实用性？欢迎分享你的购房思路~