上周嘉兴海盐买房的人都冲了这个盘！

海盐5.12-5.18新房成交榜单出炉，三盘共计11套的成交数据里藏着重要信号。榜首鸿翔云望雅苑单周成交9套，均价18700元/㎡的改善盘稳居核心地段，139㎡起步的大户型匹配低密社区，实验小学+双商圈配置优势突出，但335㎡顶豪总价门槛较高。亚军玖望金邸（17358元/㎡）临近主干道交通便利，不过周边尚处开发阶段。季军江南美墅（18640元/㎡）的118㎡起步户型更亲民，水岸景观+学区配套是亮点。

从业20年的观察来看，云望雅苑赢在现房交付和醇熟配套，适合追求品质的家庭；玖望金邸性价比突出更适合首置群体；江南美墅则兼顾居住舒适度与教育资源。建议改善客群重点关注云望雅苑143㎡户型，刚需可对比玖望金邸89㎡小三房，需要学区房的家庭建议实地考察江南美墅周边在建学校进度。