桐乡上周买房热榜出炉！真实成交数据帮你避坑

2025年4月21-27日这周，桐乡新房市场成交呈现明显集中态势。让人意外的是，31套的热销榜首项目成交量超过二、三名总和4倍，这三个项目的选择逻辑值得深挖。

建发方洲·缦云以23176元/㎡的均价稳居榜首，主推113-189㎡改善户型。项目紧邻振兴路商圈，周边有多所学校环绕，中式园林景观是其差异化特色。但需要注意其东西两侧仍有待开发地块，现阶段居住氛围需时间沉淀。

蓝悦湾作为刚需友好型楼盘，15992元/㎡的均价搭配72㎡起步的小户型，对年轻家庭很友好。秦皇庙港沿线的生态基底加分，但西侧工业园区可能带来通勤潮汐压力。

凤语江南凭借15815元/㎡的洼地价格吸引关注，89㎡三房功能性突出。不过项目位于新兴路末端，现阶段自驾出行是主要方式，配套成熟度相对较弱。

给购房者三点建议：注重学区与生活便利度的优选缦云，预算有限但想留在主城的考虑蓝悦湾，追求性价比并能接受发展周期的可关注凤语江南。这三个项目恰好覆盖了不同预算段的选择面，你更在意哪个维度呢？欢迎分享你的选房思路。