上周想在济南莱芜买房的朋友，最后都买了哪里？

莱芜2026年第5周（1.26-2.1）新房网签共10套，其中星空喜悦府、兴宇龙玺台、嬴兴嘉园包揽前三。作为深耕市场多年的从业者，带你看透这三盘的真实底色！

星空喜悦府单周成交7套登顶，主打177㎡大户型，位于汶水大街南侧，周边教育配套评分拉满，但周边商圈成熟度稍弱，更适合注重学区和改善居住的家庭。兴宇龙玺台均价7400元/㎡主打准现房，75㎡小户型总价59万起，低门槛优势明显，但容积率接近3，居住密度偏高。嬴兴嘉园位于凤城东大街83号，生活配套评分9.7领跑，生活便利性强，但当前可选房源较少。

给不同需求的建议：预算有限的刚需盯紧兴宇龙玺台小户型，改善家庭优先考虑星空喜悦府的空间尺度，追求生活便利性则可关注嬴兴嘉园后续加推。莱芜买房不是单选题，评论区聊聊你的真实需求，帮你避坑！