上周想在济南市中买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月19日-25日，济南市中区新房网签前三名浮出水面！远洋繁花里以12套登顶，龙湖山河颂与蓝石缘溪堂各签约2套紧随其后。

【热盘档案】

①远洋繁花里：经十路旁地铁盘，15000元/㎡主打64-106㎡小户型，现房四月交付，配套成熟但绿化仅20%；

②龙湖山河颂：南康路22000元/㎡改善盘，149㎡起步大平层，高绿化低密度，但需2027年底交房；

③蓝石缘溪堂：英雄山21500元/㎡精装现房，113㎡三居起，1.96低密社区闹中取静，户型设计稍显保守。

20年中介掏心建议：

→刚需盯紧远洋繁花里，二环内通勤+现房优势难复制

→改善重点关注龙湖山河颂，南北康板块潜力+龙湖品质双保险

→养老/学区需求优选蓝石，英雄山成熟配套+现房即买即住

三类需求对应三个选择，你会优先考虑哪个维度？评论区聊聊你的纠结点~