上周想在济南市中买房的朋友，最后都买了哪里？

市中区2026年1月第二周新房成交16套，远洋繁花里以13套成交量领跑，龙湖山河颂与绿地·海珀澜庭紧随其后。这三个项目中，刚需盘与改善盘形成鲜明对比。

远洋繁花里均价1.5万/㎡，二环内经十路沿线的小户型设计（64-106㎡）吸引年轻购房群体，现房4月底交付优势明显。但20%绿化率在片区偏低，容积率2.9较为拥挤。龙湖山河颂作为南北康片区改善盘，2.2万/㎡的149㎡起步户型更适合二孩家庭，30%绿化率与2.9容积率较为均衡，但周边配套仍需时间完善。绿地·海珀澜庭作为22000元/㎡高端盘，153㎡平层设计匹配地缘改善客群，35%绿化率是亮点，但位置相对边缘。

建议：预算有限的年轻家庭首选远洋繁花里，注重学区与现房优势；二孩家庭考虑龙湖山河颂，需接受2年交付周期；地缘置换群体可关注绿地·海珀澜庭景观资源。你的购房需求更倾向哪种？