上周想在济南市中买房的朋友，最后都买了哪里？

济南市中区2026年首周（1.5-1.11）新房成交榜出炉！三盘共揽20套网签量，远洋繁花里以15套断层领先，绿地·海珀澜庭和龙湖山河颂紧随其后。

【TOP3项目速览】

🔹远洋繁花里：15000元/㎡起，经十路核心地段二环内64-106㎡小户型，现房准现交付。优势在于配套全+教育强+低总价，但绿化率仅20%，适合过渡刚需。

🔹绿地·海珀澜庭：22000元/㎡大平层，153㎡起步改善型产品，35%绿化的高端社区。区位潜力大但周边尚在开发，总价337万起门槛较高。

🔹龙湖山河颂：同价22000元/㎡主打149-198㎡四居，容积率2.9的低密社区。品质溢价明显但交房周期长达2年，更适合长线家庭。

【选房指南】

✔预算200万内盯紧繁花里，通勤党首选成熟配套

✔改善家庭建议对比海珀澜庭现房与山河颂期房

✔学区需求优先繁花里，环境控可选海珀澜庭北望山景

你更倾向于买现房还是等品质盘？欢迎分享你的购房思路～