上周想在济南平阴买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年第2周（1.5-1.11）平阴新房市场网签数据出炉，特殊时期仅2套成交却暗藏玄机。中电建·国誉尚品以县委党校东侧的区位优势蝉联榜首，城市更新项目2023-006A-1凭借锦东大街核心位置意外突围。

政务区的中电建·国誉尚品供应充足，近两年陆续交付的次新盘聚集了嘉瑞铭城等成熟社区，配套评分9.3分的生活街区已形成规模。但需注意项目容积率未公示，建议实地考察楼间距。商业地块2023-006A-1位于凤翔街与振兴街交汇处，1.96低密商业体在平阴较罕见，不过周边仍在拆迁改造阶段。

对于刚需家庭，建议优先考虑学校已划片的中电建周边；看重未来潜力的买家可关注城市更新板块，但要做好3-5年配套兑现期的准备。近期平阴市场处于窗口期，低流速下反而有更多房源选择空间。