市中区西客站新卷王！200万住洋房的真相测评

"200万住洋房？"闺蜜甩来链接时我正喝着咖啡，手机差点掉进杯子里。看完金象泰榕悦府户型图，周末立马拉上设计师朋友冲进了售楼处。

这片军区大院旁的纯洋房社区属实让我惊艳：135㎡四叶草户型每个房间都能独立开门，197㎡大平层做到双套房配置。朋友边看边吐槽："西客站商圈敢做全系洋房，开发商是真头铁！"但1.7低容积率和会所配置，在周边竞品里确实能打。

转了三圈发现两个硬伤：北侧卧室紧邻主干道噪音明显，样板间飘窗深度缩水10公分没法做咖啡角。不过对比能建麓誉府只剩一楼带院产品，这里135㎡实得面积和总价确实香——毕竟同地段高层都卖到1.5w+了。

房子终究是生活容器，榕悦府用洋房价格撕开西城改善缺口。当央企开发商开始卷产品力，或许这才是真·居住觉醒时刻。