上周想在济南天桥买房的朋友最后都买了哪里？揭秘三大热门盘优缺点

上周（11.17-11.23）天桥区新房市场成交量平稳，三强选手成绩单出炉：界群湖光玺悦8套登顶，中海·学仕里7套紧随其后，君一控股·云锦公园4套位列第三。正在看房的你千万别错过这份真实选房指南！

首推的界群湖光玺悦（12500元/㎡）位于济泺路核心段，现房稀缺户型，配套成熟度堪称片区标杆。但需注意2027年底交房周期较长，2.9容积率居住密度偏高。中海底价盘学仕里（12300元/㎡）坐拥粟山路优质教育资源，98㎡三房堪称刚需福音，不过30%绿化率和邻近主干道需实地考察。改善客重点看云锦公园（13800元/㎡），北园大街182㎡大平层搭配科技系统，配套自带中小学堪称顶配，但上车门槛需140万起。

建议优先考虑：刚需选学仕里＞过渡选湖光玺悦＞改善选云锦公园。特别提醒关注学仕里在施教区政策细则，云锦公园注意超大户型流通性。这三个盘你更心动哪个？评论区聊聊你的看房经历吧！