洪家楼旁的现房洋房，竟然藏着这些秘密？

住在洪家楼的老城区就只能忍受老破小？在二环内上班的通勤党注定要牺牲居住品质？最近遇到老张的故事让我陷入深思。这位在泉城广场工作的金融从业者，找房三年换了7家中介，直到无意间拐进辛甸西路——看房当天他站在美林丽景样板间窗前突然笑了："这不就是我每天上班路上看到的现房吗？"

作为从业20年的地产观察者，必须说这个1.8容积率的洋房组团确实有独特价值。现房属性消除了交付焦虑，实测小区间距比效果图更开阔。但要注意136㎡户型存在过道空间浪费，厨卫配置也比不上CBD新盘。不过对比洪家楼周边20年房龄的二手房，独立电梯入户和双卫设计已是质的飞跃。

当你想要每天多睡半小时不用跨区通勤，当你渴望现房交付不用提心吊胆，当你厌倦老破小又不想住进鸽子笼——这个藏在老城巷弄里的低密住区，或许正暗合着新生代家庭的生活方程式。