上周想在济南莱芜买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月3日-9日莱芜新房网签数据出炉，三个项目杀出重围！星空喜悦府以3套成交量领跑，新天地佳苑与鳯岐雲熙各成交1套并列二三。

星空喜悦府位于汶水大街南侧，177㎡大平层设计，9.28高评分印证了其教育配套和户型优势；新天地佳苑地处汶阳大街核心区，8200元/㎡的均价配35%绿化率，刚需友好型选手；鳯岐雲熙坐拥市人民医院西邻黄金区位，1.28低容积率+155-235㎡户型，改善群体心中的白月光。

深耕行业20年的经验提示：星空喜悦府配套成熟但户型单一，新天地佳苑价格亲民但容积率偏高，鳯岐雲熙地段稀缺但总价门槛突破300万。刚需看新天地，追求学区选星空，注重私密性且预算充足可冲鳯岐雲熙。