上周想在济南莱芜买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月13日-19日，莱芜新房网签数据新鲜出炉！星空喜悦府、兴宇龙玺台、新天地佳苑以9套、6套、2套的成绩稳居前三，成为近期购房者的热门选择。

**星空喜悦府**：均价待公示，位于汶水大街南侧，主力177㎡大户型，主打改善市场。户型评分高达10分（满分10），教育配套满分，但位置稍偏，更适合对居住品质有高要求的家庭。

**兴宇龙玺台**：单价7400元/㎡，准现房+装修交付，75-142㎡户型跨度大，绿化率35%，交通配套均衡。缺点是小区容积率略高，部分户型采光受限，适合预算有限但追求效率的刚需群体。

**新天地佳苑**：单价8200元/㎡，汶阳大街北侧核心地段，生活配套评分近满分，容积率仅2.45，居住密度低。不过热度偏低，成交周期较长，适合注重便利性与长期居住体验的买家。

**选房建议**：

- 改善家庭优先看星空喜悦府的高分户型和教育资源；

- 刚需群体选兴宇龙玺台，性价比高且即买即住；

- 偏爱成熟配套的可关注新天地佳苑，但需耐心对比！

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