上周想在济南天桥买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月13日-19日，天桥区新房网签前三甲曝光！界群湖光玺悦以10套领跑，远洋·寛阅时光9套紧随其后，公用瑞马观湖以4套位居第三。

界群湖光玺悦（济泺路东）均价1.2万/㎡，主打紧凑型住宅，2027年底交房。优势在于二环内成熟商圈，生活配套齐全；但需注意容积率2.9略高，居住密度稍大。远洋·寛阅时光（西泺河东路）本月即将交付，实景即买即住，地铁双站覆盖通勤便利，但单价达1.5万门槛较高。瑞马观湖（水屯路）14500元/㎡主推106-172㎡改善户型，低密洋房+35%绿化率宜居性突出，不过总价154万起步对刚需压力较大。

刚需首套建议优先考虑界群湖光玺悦，总价可控且配套成熟。通勤族可锁定远洋·寛阅时光，交付风险低且双地铁加持。改善家庭重点关注瑞马观湖，2.7容积率+小清河北岸景观，居住舒适度更胜一筹。天桥不缺好房，关键看你的核心需求如何排序。