上周想在济南莱芜买房的朋友，最后都买了哪里？

莱芜上周（9.29-10.5）新房网签数据新鲜出炉！区域成交TOP3项目揭晓：桃源里玺园以8套成交量登顶，兴宇龙玺台、新天地佳苑紧随其后。这些项目究竟有何魅力？从业20年的选房视角带你深度解析。

【热销盘实探】

①桃源里玺园：位于汇源大街以南核心地段，周边成熟小区环绕，生活配套齐全。但容积率数据缺失需重点关注，购房前建议实地考察楼间距。

②兴宇龙玺台：汶水大街准现房，7400元/㎡主打性价比，2.89容积率+35%绿化率打造舒适社区。教育配套满分，家有学子可重点考虑。

③新天地佳苑：8200元/㎡品质之选，2.45低密容积率+35%绿化率，周边商圈成熟度亮眼。但总价门槛偏高，适合改善型买家。

【选房指南】

首套刚需看兴宇：准现房即买即住，75㎡小户型总价59万起，压力小配套全。

品质改善盯新天地：大面积段选择多，周边商业教育配套双优，居住舒适度领先。

预算有限选桃源里：地段成熟度高，但要注意核实项目具体规划指标。

你更看重现房安全、教育配套还是社区品质？评论区聊聊你的购房优先级~