上周想在济南济阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年国庆假期前一周（9.29-10.5），济阳新房网签量整体保持稳定，成交前三名集中在城区核心地段。排名榜首的开元悦府成交2套，均价未公示但地处正安路政务区；博纳龙域天城和祥和云庭各成交1套，均价分别在7700元/㎡和7000元/㎡左右。

这三个楼盘各有特色：开元悦府位于政务核心区，周边聚集实验二小等教育资源，但商业配套仍在完善；博纳龙域天城主打山景资源，紧邻华阳路商圈，但小区容积率偏高；祥和云庭作为低密花园洋房社区，户型面积段102-205㎡跨度大，适合多代家庭居住。

建议刚需家庭重点关注博纳龙域天城，单价在济阳主城较有吸引力；改善型客户可优先考虑祥和云庭的洋房产品，得房率和社区品质更优；注重学区的家长建议持续关注开元悦府周边教育配套进展。每个家庭的核心需求不同，建议多看多比再做决定，毕竟买房是人生大事。如果你也在济阳看房，评论区聊聊你的需求？