上周想在济南高新买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.29-10.5）济南高新新房成交数据出炉，三个项目杀出重围。济高海棠郡以19套网签量稳居榜首，稼轩文旅城和济高保利云上璟誉分别以2套、1套跻身三甲。

【当红项目解析】

❶济高海棠郡（11000元/㎡）主打性价比，高新东区科航路旁95-181㎡户型，适合首置家庭。优势在于容积率2.1的低密社区+湖景资源，教育配套满分，但东区发展尚需时间兑现。

❷稼轩文旅城（7500元/㎡）堪称价格洼地，临空经济区79-162㎡户型总价59万起。优势是准现房交付+文旅配套，更适合预算有限群体，缺点是周边生活便利度待提升。

❸济高保利云上璟誉（29000元/㎡）定位高端改善，工业南路商圈152-235㎡大平层。区位交通与生活配套双满分，但超400万总价门槛较高，更适合终极置业人群。

【选房指南】

预算100万左右：优先海棠郡小户型，教育资源丰富社区宜居

过渡性置业：稼轩文旅城低价准现房，空港发展或有潜力

改善型需求：云上璟誉核心地段+精装交付，一步到位首选

正在高新看房的朋友，这三个项目你更倾向哪个？欢迎分享你的真实看房体验~