济南东9K上车盘 配套9.1分值不值？

最近济南东的社区活动有点热闹！看到郭店荣盛华府周边在招牛奶促销员搞试吃，突然发现这种接地气的活动才是社区烟火气的灵魂。

项目单价9字头+95㎡小户型，对刚需确实友好。但要注意交付要到2025年，周边配套像挤牙膏式建设中。开发商是荣盛，在北方还算稳，但园林维护需要盯紧。

说几个冷门知识点：

1.楼间距实测比宣传少5米，低楼层晾晒要算好时间

2.西侧规划中学有变数，建议直接查教育局文件

3.花园洋房得房率超82%，但顶层复式存在漏水隐患

最近去看盘会发现，样板间层高比实际交付矮2cm，建议带卷尺验证。物业费2.8元在济南东不算低，重点看看地下车库管理。

买房这件事，适合自己的才是硬道理。荣盛华府这种"养成系"楼盘，愿意陪它成长的人，或许能收获不一样的惊喜。