上周想在济南市中买房的朋友，最后都买了哪里？

市中楼市上周（9.8-9.14）迎来新动态，三大热盘成交占区域半壁江山。华润望雲以4套成交领跑，远洋繁花里和绿地海珀澜庭紧随其后，形成明显的改善型和刚需差异梯队。

榜首华润望雲定位高端改善，二环南板块143㎡起步大平层，低密1.3容积率带来稀缺墅区体验。但2.7万/㎡单价和明年底交房周期，更适合有现房过渡条件的群体。次席远洋繁花里是市中少见的刚需盘，64㎡小户型1.5万/㎡单价堪称二环内价格洼地，教育配套满分但小区规划分偏低。季军绿地海珀澜庭延续南北康片区热度，153㎡起跳户型兼顾景观与配套，但22年开发周期带来新老地块混杂的社区环境。

建议：预算600万+优先考虑望雲的圈层纯粹性，首置群体重点关注繁花里双地铁+全龄教育配套，钟意成熟社区的可对比海珀澜庭现房资源。你们更倾向哪种置业方向？欢迎交流真实看房心得~