新规倒计时5天！租客&房东这些变化要关注

重要提醒！直接影响全国3亿租房家庭的新政策即将落地，住房租赁市场迎来重大变革。

📅2025年9月15日，我国住房租赁领域新规章正式施行。5大核心变化必须了解：

1️⃣厨房、阳台等非居住空间禁作单独卧室

2️⃣签合同需实名备案，押金细则写入条款

3️⃣整治"暴力退租"，租客享法定缓冲期

4️⃣租房平台需建资金监管账户，个人信息保护升级

5️⃣超量转租的个人按企业标准监管

对房东来说：出租旧改房、车库等行为将受处罚，合同必须明确水电分摊等细则；对租客而言，遇到随意扣押金、半夜清房等情况可依法维权。数据显示新规出台后将覆盖全国超1.2亿套租赁住房。

业内人士评价，这次改革让短租民宿管理更清晰，合租安全标准更透明。无论是刚毕业的年轻人还是改善型居住家庭，都能在更规范的租赁市场中找到安心住所。