上周想在济南天桥买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月1日-7日，天桥区新房网签量集中在改善及刚需盘，总成交11套。前三名分别是海信观澜、中海·学仕里及界群湖光玺悦，主打二环内生活圈。

海信观澜均价13999元/㎡，位于小清河南路西段，主打102-132㎡三居。优势是教育配套完善、绿化率高，但户型偏大总价略高；中海·学仕里单价12300元/㎡，临近粟山路，提供98-130㎡三四居，教育配套突出，但绿化率仅30%；界群湖光玺悦单价12000元/㎡，济泺路沿线新盘，生活配套成熟，但交房周期较长需等待两年。

追求品质改善的家庭可以优先考虑海信观澜，低总价刚需选中海·学仕里更划算，注重现成配套且有长期规划的买家可关注界群湖光玺悦。这三个盘上周承包了天桥区80%的成交量，你会怎么选？