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235㎡总价388万起?济南低密叠墅真实测评

听说最近济南改善圈流行新暗号:能交付花园的才叫真叠墅。今天实测这个主城罕见1.2容积率项目,优缺点太明显!

►惊喜点①:阳台刺客变身收纳王者

实测下叠户型,惊现双洄游动线!地下室挑高5.2米,现浇隔层秒变家庭图书馆。165㎡户型竟藏8个飘窗,咖啡角/绿植角/读书角三选一。但注意次卫位置尴尬,夜起得穿越整条走廊。

►盲点预警:叠拼里的折叠空间

上叠户型的阁楼交付层高仅1.5米,改造需要砸掉现浇板重做钢架结构。下叠花园实测面积缩水15%,暴雨季要警惕排水系统。阳台推拉门轨道影响扫地机器人通过,建议交付就换吊轨门。

当山景遇见烟火气,当花园邂逅地铁线,你想要的星空露台这里有,但也要接受三件套:开车15分钟的商圈、步行1.2公里的地铁站、还有建设中的学校围墙。

该内容疑似使用AI技术合成,请谨慎甄别

编辑于2025-09-04 济南

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#叠墅测评 #济南楼市 #低密社区 #山景住宅 #改善型居住
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