上周想在济南天桥买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月25日-31日天桥区新房网签榜单出炉，总成交21套，明湖之光以10套稳居榜首，海信观澜、君一控股·云锦公园分别以6套和5套紧随其后。这三个项目究竟有什么吸引力？

均价91万起的明湖之光位于生产路东侧，主打76-99㎡装修小户型，二环内难得的低门槛上车盘。但3.8的容积率略显拥挤，更适合预算有限的年轻家庭。海信观澜单价约1.4W，102-132㎡三居改善户型，2.6低密社区搭配35%绿化，不过周边配套尚在完善阶段。君一控股·云锦公园以13800元/㎡的均价主推131㎡以上大户型，坐拥云世界成熟配套，但总价段明显高于前两者。

建议刚需重点关注明湖之光，低总价现房优势明显；改善群体可对比海信观澜与云锦公园，前者性价比更高，后者配套更完善。你更看重价格还是居住品质？欢迎分享你的选房思路~