上周想在济南高新买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月18日-24日，高新区域新房网签市场呈现均衡态势，三大项目以单盘2套成交量并列榜首。作为深耕房产领域的老行家，带你看懂这些项目的深层价值。

【济高保利云上璟誉】工业南路核心地段，29000元/㎡的单价匹配152-235㎡大面积段，精装交付+教育配套齐全，适合追求品质改善的家庭。不过超400万的总价门槛较高，且紧邻主干道需留意噪音影响。

【济高绿城·春月锦庐】旅游路商圈18000元/㎡的单价堪称价格洼地，112-174㎡户型兼顾刚改需求。绿城品质与低密社区是亮点，但需注意项目周边商业配套尚待完善，公共交通便利性略逊。

【远洋凤栖翰林】东部新城18500元/㎡的单价搭配103-139㎡中小户型，总价191万起更亲民。距地铁站仅400米的优势对通勤族友好，不过30%绿化率在三个项目中偏低，社区景观稍显薄弱。

选房建议：预算充足的改善家庭优先考虑云上璟誉，配套成熟且产品力强；注重通勤的年轻家庭建议凤栖翰林，地铁+低总价优势明显；追求品质与性价比平衡可选春月锦庐，但需接受配套成长周期。这三个盘你更倾向哪个？欢迎聊聊你的选房思路~