上周想在济南商河买房的朋友，最后都买了哪里？

最近商河楼市有点热闹！2025年8月4日-10日这周，全区新房网签7套房源全被这三个项目包揽：国投未来城4套、银丰玺悦2套、东湖御璟1套。这三个盘到底有什么吸引力？

成交冠军国投未来城均价7000元/㎡，位于商中路核心地段，127㎡起步大户型深受改善家庭青睐。小区容积率1.73，周边医院、商场配套齐全，但交房刚满月的新社区还需时间沉淀。银丰玺悦单价6800元/㎡，弘德路上正对文昌实验学校，户型107㎡起更适配刚需，50%的高绿化率加分，不过2.2的容积率略显拥挤。东湖御璟未公布具体价格但热度较低，更适合预算有限且对配套要求不高的购房者。

建议：预算150万内选银丰玺悦，家门口的好学校能省不少心；二胎家庭重点看国投未来城的大四居；想低门槛上车可以蹲东湖御璟后续动态。大家在商河买房最纠结什么？留言区聊聊看~