上周想在济南历城买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.28-8.3）历城新房成交量稳中有升，以工业北路和雪山片区为主力区域，前三名楼盘占据片区成交总量的六成。榜首城投绿城·理想之城以25套稳居第一，主打100-133㎡户型，工业北路沿线13500元/㎡的单价对刚需友好；亚军济南凤栖和鸣143㎡起跳的大户型，315万/套起步价瞄准改善客群；季军观山樾16500元/㎡均价主打110-143㎡低密社区。

深耕房产市场二十年，这三个盘的门道必须说透：理想之城交通便利但环境稍显嘈杂，凤栖和鸣配套成熟但户型偏大总价高，观山樾容积率仅1.5却远离核心商圈。刚需家庭建议优先考虑理想之城的100㎡小三居，改善客群重点看凤栖和鸣143㎡四居双卫，追求居住纯粹性可选观山樾143㎡边户，这三个项目的上车姿势你选对了吗？欢迎评论区交流你的看房经历。