上周想在济南高新买房的朋友，最后都买了哪里？

高新片区上周（7.21-7.27）新房网签量平缓攀升，成交主力集中在改善型住宅。凤凰路壹号院、远洋凤栖翰林以单周3套并列榜首，济高绿城·春月锦庐以2套紧随其后。

凤凰路壹号院均价473万起，经十路旁150㎡起步大户型，主打低密社区和优质配套，但总价门槛较高。远洋凤栖翰林约18500元/㎡，103㎡三居起步，地铁400米优势明显，社区规划偏刚改定位。春月锦庐18000元/㎡主打绿城品质，112㎡户型兼顾功能性，但周边路网尚待完善。

从业20年的观察：凤凰路壹号院适合追求生活圈的改善客群，但要注意后期维护成本；凤栖翰林对通勤族友好，适合首改家庭；春月锦庐园林设计见长，更适合重视居住环境的买家。预算充足选壹号院升级生活，注重性价比看凤栖翰林，愿意长线持有的可选绿城系产品。留言说说你的买房侧重点，帮你分析匹配度！