CBD最后的绿城房｜2.6W买核心区是捡漏还是填坑？

绿城瑞马·润百合的143㎡户型居然藏着两个北卧室？说好的CBD核心区改善盘，总价370万就能上车，这价格是真香还是大坑？看完这3个真相再决定！

【CBD房价撕裂者】

首开2.6万/㎡的价格确实诱人，隔壁仁恒公园世纪二手房已经挂到3.9万/㎡，文博西新地块未来要冲4万+。但注意这里的地块形状像被啃过的披萨，紧挨着90年代老小区，施工阶段可能引发邻里矛盾。

【低密社区反套路】

4栋楼塞进会所和商业，说好的35%绿化在袖珍地块上像盆景展。一梯一户设计配LOW-E玻璃窗确实能打，但样板间开放前别轻信收纳空间魔法，143㎡的800库可能比你的快递柜大不了多少。

【绿城滤镜能撑多久】

虽说绿城物业加持，但捆绑车位销售的传闻像悬在头顶的达摩克利斯之剑。CBD核心区教育盲盒、主干道噪音攻击、遮挡维权风险...这些硬伤2.6万/㎡的价格能抚平吗？

当价格撕开体面，当情怀撞见现实，你会选择在CBD拥抱绿城的最后一舞，还是持币等待更完美的选项？这个装满绿城信仰的潘多拉魔盒，正在等敢赌CBD未来的冒险家开启。