市中二环南学区房杀疯了？中海寰宇时代现房真相大起底

最近市中区家长圈炸开锅：南上山+育英双校区配置竟然出现在二环南？作为从业20年的地产观察者，我连夜探访了这个号称"教育现房双王炸"的中海寰宇时代。

【现房才是真王道】

在遍地暴雷的期房市场，这个盘竟敢2024年底交房！实测95㎡实景样板间，全屋博洛尼橱柜+日立中央空调，精装标准吊打同价位竞品。

【学区房新解法】

划重点：项目自带幼儿园+签约双名校。特殊时期敢白纸黑字签进合同的学区配置，比某些挂名校幌子的项目实在得多。

【南城逆袭进行时】

别被二环南刻板印象骗了！智慧城规划里的科创走廊正以肉眼可见速度落地，看看周边密集的产业园吊塔就知道这里未来五年会发生什么。

当然要清醒认知：商业配套成型仍需时日，喜欢烟火气的朋友建议再观望。但对于重视教育确定性的新生代家庭，这个现房+学区的组合拳，确实给出了教科书级的解题思路。