上周想在济南高新买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.7-7.13）高新新房网签热度回升，科航路和临港板块成主力。济高海棠郡以3套成交领跑，春月锦庐、稼轩文旅城各成交2套并列第二梯队。

【TOP3项目实况】

1️⃣ 济高海棠郡（11000元/㎡）

高新东区准现房，95㎡三居总价114万起，2025年6月交付。低密社区+湖景生态是亮点，但西侧工业园可能影响居住体验，适合注重性价比的环境党。

2️⃣ 春月锦庐（18000元/㎡）

旅游路商圈改善盘，112㎡户型202万起。绿城品质+港沟片区发展规划加持，不过容积率偏高，更适合重视品牌和区域潜力的家庭。

3️⃣ 稼轩文旅城（7500元/㎡）

临空经济区79㎡两居59万上车，装修现房即买即住。价格优势突出但配套待完善，推荐通勤机场或预算有限的首套房群体。

【选购指南】

- 刚需上车：优先稼轩文旅城低总价优势

- 品质改善：春月锦庐户型尺度更占优

- 环境偏好：海棠郡35%绿化率+低容积率更宜居