78㎡精装房66万起？济南二环内惊现「捡漏级」新盘

最近济南楼市暗流涌动——二环内某楼盘突然挂出单价8400元/㎡的精装住宅，比区域均价低出近30%。这让我想起上周接待的95后小夫妻，两人手握80万首付看遍西客站板块，却在楼市黄金周发现北园大街藏着更宝藏的选择。

这对小年轻原本执着于新房必须「南北通透+双卫」，直到看见这套法拍房：78㎡做出三室两卫的极限空间，主卧居然能塞下L型衣帽间。更意外的是，同批次的储藏室拍出了2万/套的白菜价，算下来每平仅需2580元，让喜欢滑雪的小两口瞬间盘算起装备收纳方案。

项目本身亮点肉眼可见：35%绿化率撑起社区氧吧，2.4容积率在二环内堪称奢侈。步行600米到北园银座，过条马路就是凤凰山公园。相比周边动辄2万+的竞品，这次放出的93套资产确实像开盲盒——你淘到的是带精装修的现房，更是主城难得的生活半径。